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    卫生间天花板漏水会是自己的问题吗?一定是楼上的原因吗?

    作者:贵阳福达万家建材有限公司 日期:2020-07-15

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    刚买的新房最怕的就是漏水问题,不管是自家的漏水情况,还是别家的漏水影响到自己,都是非常麻烦和令人头疼的。比较常见的就是卫生间天花板漏水问题。这时候千万不要慌,先排查好自家的问题,确定好漏水的原因,再去找楼上的业主沟通,住楼上的业主在必要时千万不能吃哑巴亏,当冤大头。


    不要什么漏水问题的出现都去怪防水工程没做好,要知道重新翻修一遍防水是有多麻烦,所以多一事不如少一事,先排除掉可能发生的原因,再去追究隐蔽的防水工程问题。


    卫生间天花板漏水会是自己的问题吗?一定是楼上的原因吗?


    况且,对于那种住过很久的房子,突然就出现漏水现象,不会是防水漏水,要漏的话早就漏了。所以不要着急砸掉瓷砖地面。


    一般是要排除掉水管,注意下水管的缝隙位置。还有其他原因导致的漏水,就请接着往下了解吧。


    1、 可以在室内大量排水,并在楼下观察,就能找到漏水点,如果发现漏水点在管道的位置,一般可能是管道的缝隙没有处理好,如果是大面积的漏水的话,且没有固定的管道处漏水,建议把所有的管道和地漏缝隙都重新处理一遍,用刀片把管道四周清理干净,重新用塑钢泥或防水胶带等材料封堵即可,再来观察。


    卫生间天花板漏水会是自己的问题吗?一定是楼上的原因吗?


    具体原因具体分析:出现这样的原因估计是水积累到了防水层和瓷砖,长久以来聚集在一个地方,就会从最低点的缝隙四处蔓延。


    2、 天花板漏水多集中在管道底部或墙角,要先寻找漏水的点,如果是在地漏附近,可以去检查地漏是否出现了堵塞现象,如果是地漏被堵住不能排水的话,积水就会通过暖气管的套管渗漏出来,于是造成楼下的天花板被浸湿。


    卫生间天花板漏水会是自己的问题吗?一定是楼上的原因吗?


    解决办法:这时候要做的就是疏通地漏,可以使用专业的疏通马桶的皮筏子,或是用钢丝弯成一个钩状,去对准下水管道反复上拉,取出堵塞物。再用腻子去填实抹平。


    3、 当出现墙壁渗水严重时,先去检查下水管道有无安装异常或损坏。坏了就自行更换。如果无异常,再去检查外墙是否损害,损害的话墙内的石棉就会触水潮湿,往屋里渗水。还有一种可能是淋浴区的墙面防水做的高度没有达到标准的1.8米。


    卫生间天花板漏水会是自己的问题吗?一定是楼上的原因吗?


    解决办法:联系邻居一起去找到业主反馈和沟通解决。敲掉墙砖重新做好防水。严格做好闭水实验。


    那么处理这种倒霉的卫生间天花板漏水现象,维修的费用大概是多少呢?


    首先是和邻居双方协商好,谁担的责任更多或是愿意共同承担。


    主要是看什么漏水,是水管漏水还是防水漏水,还要看漏水的严重程度。


    如果是简单的换管道或地漏,按照北上广一线城市的人工费用,维修两小时左右价格在200元不等,加上更换的材料,网购更加方便便宜,所以价格也不会很高,总的来说,维修费用会在500元左右。


    如果是防水漏水,就需要相应的重做。就要看你使用的防水材料是什么,如果选择聚合物改性水泥基防水材料,涂刷2遍的话,每层1公斤/㎡,总共2公斤,施工的本钱在20~24元/㎡,防水材料价格高的维修费往上推。

    文章来源中华卫浴网如有版权问题,请联系删除

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